目下灵山岛的总共新址齐依然拜托，第一批二手依然成交。商场流程一轮调整后，不出所料依然破发，金融中心也没让岛上价钱飞扬，目下一样大张土木的横沥岛正如曩昔灵山岛一样，新址随地，从2万-3.5万+。

天然横沥岛的价钱有所下落，但潜在价值还在。流程近十年的发展，配套先行的上风，也让这里越来越练习，学校、病院、买卖等生存配套依然络续干预使用，城市面庞也越来越就好。

要是念念脱手横沥岛板块，那么到底何如选？

先给出谜底，重心看这几个盘：高使用率的招商林屿境、南向看江的西派澜岸、高性价比的银河江堤春晓。

招商林屿境

招商林屿境堪称第四代住宅，超新规联想、140%使用率、6米挑高“空中花圃”是项观念三大特色。

从稀缺性来看，招商林屿境，是目下独一赞成40%空中花圃，以及25%阳台的技俩。按照使用率来看，以建面110平的户型为例，使用面积不错简陋普及了150平。是不是有点买到就赚到的嗅觉？

行为对比，南沙许多二手房110平只可作念3房，即即是在售新盘，也基本只可拼集作念4房。

但招商·林屿境不错作念到确凿的4+1房，何况各个功能空间齐格外实足。

除了里面空间，阳台亦然一大亮点。老例的阳台一般进深不成普及1.6米，即即是新规后的家具，进深也被收尾在2.4米以内。而招商·林屿境的空中花圃，最猛进深作念到了3.6米，足足比新规宽了50%！

以110平奇数层户型为例，仅空中花圃的面积，就接近40平，险些尽头于其他同面积户型2个客厅、5个卧室的大小！

这么对比，是不是很显明很轰动。再加上每一个户型齐是全南向联想，采光透风体验感拉满。目下价钱未出，不错络续关爱。

西派澜岸

目下横沥岛只策画了3宗一线南向江景地，西派澜岸就是其中之一，可见其稀缺性。

西派澜岸坐享南向头排江景，瞰江视线超500米，享受轰动望江视线。由于占据岛尖位置，还能看一览三江交织的壮丽好意思景！

除了江景，技俩左近的配套也在线。

技俩自己配套1所6班幼儿园以及1所2班托儿所，本年9月开学。而明珠湾起步区范围内更是策画十二年一贯制学校2所、九年一贯制学校4所、小学9所、幼儿园18所。

买卖方面，约20万㎡地下空间（策画中，瞻望总投资90亿），约1.3倍花城汇，可径直通往地铁站。

地铁交通方面，技俩集会地铁18号线横沥站15号线（策画）横沥东站，双关节，3站半小时即可直达珠江新城。

家具方面，户型家具涵盖105-260㎡三至四房，2梯2户、2梯4户、3梯4户，带高品性精装修，定位亦然中铁建的高端家具系列，规格和联想齐不会差。

总共这个词小区小区占地2.91万㎡，总建面约16.33万㎡，策画共9栋，其中7栋住宅，2栋类住宅公寓。

目下单价均价是3.2万起，价钱还有得谈。

银河江堤春晓

银河江堤春晓目下处于清盘阶段，货量未几，价钱也魔力，单价2万起。顾惜性价比的买家，不错关爱这个技俩。

这个项观念有点是紧邻蕉门水说念，有一定的江景景不雅资源。技俩也算是地铁盘，距离地铁18号线横沥站仅约500米，走路可达，通过地铁18号线，仅需3站即可直达珠江新城。畴昔跟着地铁15号线、32号线以及肇顺南城际铁路的策画实行，亦然总共这个词横沥岛业主所中的的交通便利性。

技俩自带幼儿园，傍边200米处还有一所正在建设中的48班小学，确保交楼后，教化不祥实时弥补板块内的短板。

值得介意的是，这个盘如故低容积率，容积率唯有2.5，楼间距迢遥，有用幸免了高层住宅常见的压抑感。

瑕疵天然也有，左近要领待完善，有杂音影响，何况隔邻还有主打高使用率的招商林屿境，有一定的款式落差。

要是商量性价比的话，银河江堤春晓如故值得脱手的。