矫正开放初期，我国房地产行业尚处于起步阶段。在阿谁时候，国内大多半住户楼为国度或单元通盘，属于“公家”复旧，物业管制工作尚未普及。跟着第一代商品房的推出，小区物业管制的需求日益伏击。

广州珠江南岸的江南新村，是越秀工作的母公司——越秀地产开发成立的第一个楼盘，亦然世界第一代商品房。名目还是推出便获取市集热捧，市民们列队抢购，供不应求。打响“头炮”之后，怎么作念好后续爱戴管制，成为当务之急。其时，越秀地产组建物业功绩部，赶紧组织东谈主员到香港学习，引进香港物业管制模式和海外化办意义念，从处理违纪建筑、爱戴环境起首，全力普及江南新村的管治水平。历程短短半年的强化管制、环境好意思化，江南新村的面庞便革命创制，被誉为“海珠区的住宅明珠”。

▲江南新村旧貌

▲本日江南新村

1992年的南巡言语，进一步促进了市集经济的发展。乘着矫正的春风，这一年的2月，广州市城市成立开发物业公司郑重挂牌成立，这是越秀物业的前身，亦然世界首批国度一级天禀物业管制企业，实施专科化管制、社会化工作，引起社会对物业管制的和蔼。

1995年，越秀工作再次领习惯之先，与香港富城物业管制有限公司成立合股公司，以福莱花圃、新世界花圃等为试点，进一步打造港式工作品牌。

1995年，越秀工作在管的广州名雅苑名目荣获成立部颁发的“世界城市物业管制优秀示范住宅小区”称号。名雅苑建成于90年代初，在国内住宅领域初次经受底层架空面孔，打造出透风致密、环境惬意的居住样本。名雅苑极新的楼宇、广阔的绿地、致密的递次、亲切的物业，获取了评审小组的高度赞赏，荣膺极具泰斗性的“国优”称号。

▲名雅苑局势

▲名雅苑小区喷池塘

进入21世纪，跟着经济发展和生流水平的提高，东谈主们关于小区物业管制的首要性有了更深的坚韧，对工作的需求也精真金不怕火单的保洁、绿化、爱戴规律、设施管制等基础性物业工作，转向为更注壮盛涯质地的普及，对物业管制提议了更高的条件。

2003年，《物业管制条例》的颁布，象征着物业管制行业监管运行建立，市集郑重进入步骤化发展阶段。在这一阶段，越秀工作不停探索普及专科化工作水平，制定并推出了一系列错误举措。

早在1998年，越秀工作便在行业中最初通过ISO9000第三方海外质地管制体系认证，迈上步骤化管制的台阶；2000年，推出“百折不挠优质工作工程”和“幸福家园”步履，向社会顾惜推出“三项欢喜、四项工作”，勤恳让购房主谈主“省心、省时、省事、省钱”；2006年，现实企业分级管制体系，以管制难度等五大方针为依据，将在管名目分为7个级别，进一步深远圭臬化管制；2010年，发布住宅、生意、公众物业管制工作圭臬，竣事专科圭臬到岗亭圭臬的升级。

2005年荣获“国度物业管制示范住宅小区”的越秀星汇园，是越秀工作进入新世纪后打造的物业管制典范之作。算作广州市第一个通过成立部科技委“世界智能化住宅小区试点示范名目”初评的小区，星汇园灵验落地了企业自主开发的智谋社区管控平台。该平台的中枢时刻之一——智能查看时刻，不错竣事智能巡更，灵验普及了社区环境和开导运行安全度，同期还不错更好地工作步履未便的业主(如妊妇、老东谈主等)，以利于出现突发现象后能实时采取匡助，确保祥瑞归家。此外，引入第三方的智谋泊车平台，灵验管制了小区里泊车难的问题。除了一站式的智谋化系统，公司也抓续进入社区文化打造。成立斯文养宠点、推出便民器具柜、成立阳光跑谈、组织网球社群“聚乐部”、推出不雅影文化步履、打造公益典籍站……在越秀星汇园，一个个走心的工作场景，展现了越秀工作关于好意思好生涯的“全新提案”，成绩了业户的一致好评。

▲越秀星汇园

进入新发展阶段，越秀工作已不仅限于传统的住宅物业管制，而是将有温度的“越”式工作蔓延至生意写字楼、大型场馆、社区生意、地铁物业等多个领域，并紧跟地产板块的发展军号，拓展酿成了以粤港澳大湾区为中枢，以华东、华中、朔方、西部区域为首要复旧的世界化布局。

从2011年起，越秀工作运行于江门、烟台、沈阳、太仓、襄阳、成都等地提供物业管制工作，从珠江之滨走向世界，在渊博的地皮上生根吐花。2011年，越秀工作以空洞实力排行十八的好成绩，被授予“世界物业工作企业空洞实力100强”称号。2017年，工作板块竣事品牌升级，品牌称号郑重改名为“越秀物业”，发展绽放了极新的一页。

2019年，越秀工作郑重发布“悦汇时光”社区生意品牌，社区生意之路由此动身。越秀•悦汇时光的首个名目落地于番禺区可逸江畔，总建筑面积1.7万泛泛米，是番禺首个社区儿童主题邻里中心，打造以儿童素质为主，搭配餐饮及生涯配套的艺术生意街区。越秀工作以多年积存的社区生意推断管制训诫和物业升值工作上风，从生意定位、品牌组合、业态功能等多维度考量，服从为社区住户打造出精致、活力、东谈主文的活悦社区，以极端的东谈主文感、烟火气和情面味，为宏大客户带来配套更都全、都集更紧密、内涵更暖热的社区新期间，为传统的社区生意注入了新的元素和活力。

▲越秀•悦汇时光

2020年，越秀工作收购广州地铁环境工程67.0%股权及广州地铁物业管制67.0%曲折股权。以这次股权合营为新开始，两边通过充分发扬在各自领域的时刻、资源等上风，为当代城市管制工作场景的深度期骗开辟了一条极新的旅途，共同探索鞭策城市运营和民生工作的步骤化、圭臬化、密致化，助力发展城市运营新面孔和新生态。

2020年亦然越秀工作荣誉满载的一年，公司荣获“2020中国物业工作百强企业”“2020中国物业工作百强工作质地进步企业”“2020中国性情物业工作进步企业－社区运营工作”“2020中国高端物业工作进步企业”等多项盛誉。2020年12月，社区生意品牌“悦汇时光”喜摘“世界示范街区”荣誉称号，越秀悦汇时光·可逸江畔名目荣获“世界社区生意工作示范街区”。一步一个脚印，越秀工作精心书写着工作市集发展的茂密诗篇，设立了行业标杆，赢得了市集共识。

2021年6月，越秀工作迎来了发展的全新里程碑——在香港联交所得胜上市，成为首家在港上市的广州市属国资物业工作管制企业。凭借塌实的推断能力，以及粤港澳大湾区经济增长和基础设施成立带来的机遇，越秀工作获取了成本市集的高度招供。2021年9月，越秀工作获纳入恒生物业工作及管制指数成份股，成为市值排行最高的30只成份股之一。

上市以来，公司在成立高品性物业管制的路上不停探索，恒久袭取工作初心，为宏伟业主创造高品性生涯工作体验。

▲“越+”工作体系

2021年9月至11月，为打造业主好意思瞻念的工作品性，越秀工作开展了粉饰世界名目的“强工作”专项步履，从客服贴心、规律逍遥、工程省心、环境舒畅、案场悦心五大维度，对物业管制的各专科要领进行全成见普及整改，为业主提供“好意思瞻念+惊喜”的生涯工作体验。同期，抓续在社区依期开展丰富有趣有趣的社区文化步履、暖心便民工作，普及业主居住舒限度及包摄感。

在深耕住宅物业的基础上，越秀工作不停打磨工作体系，凭借致密的客户口碑和品牌效应，抓续蔓延工作界限。上市三年来，管制范围稳步增长，在住宅、商写园、大交通、城市工作及公建四伟业态塌实深耕，现在在管名目418个，业务已粉饰世界49个城市(含香港)，位列上市物服企业空洞实力TOP10。2023年，越秀工作获取MSCI“A”评级。2024年，越秀工作踏进“2024年中国物业工作百强企业TOP12”。2024年以来，公司再创佳绩，得胜中标广州白云站TOD名目、港珠澳大桥主体工程管制养护中心、国度动力大厦和福州市地铁 5 号线等多个名目，发展迈入快车谈。

33周年的征途，越秀工作与同业、客户、社会各界并肩，见证了无数的挑战与顺利，也铭刻了坚抓与鼎新的力量。改日，越秀工作将与期间同业，深耕布局上风，积极履行国企牵扯与担当，信守工作初心，以有温度的精心工作成就好意思好生涯。