上证报中国证券网讯(记者于瑶)日前，宁夏回族自治区住房和城乡树立厅勾通自治区财政厅等部门印发《对于促进房地产市集止跌回稳牢固健康发展的若干依次(暂行)》，出台20条具体依次促进房地产市集止跌回稳、牢固健康发展，市集心扉得回明显培植，在延续赞成中久了向好趋势。

　　据自治区住房和城乡树立厅先容，宁夏紧盯“止跌回稳”想法，从“严控增量、优化存量、提高质地”等6个方面概括施策，抢捏机遇用好存量战术，多措并举落实好增量战术，推进全区房地产市集健康发展。

　　在严控增量方面，宁夏完善商品住宅用地供应与去化周期挂钩机制。比如，对商品住宅去化周期进步36个月的市、县(区、市)，暂停新增住宅用地出让；而对去化周期在18(不含)—36个月的，周转若干、供应若干。同期，审慎新增贸易、办公、公寓等非住宅用地供应，允许分期分批办理证件、开采树立，通过科学打算责罚为市集减压。

　　宁夏还以周转存量用地、收购存量房手脚保险性住房、支撑“商改住”“商改公”等模式化解存量商品房。近期，宁夏积极落实国度专项债券收回收购周转存量地盘战术，以及战术性银行、贸易银行支撑有要求的企业贷款收购房企存量地盘战术，并将城中村立异战术支撑限制扩大到地级城市，优先接受“以购代建”“房票”安置模式执行城中村和危旧房立异。

　　为了提高供应质地，宁夏还支撑加速树立“好屋子”。对持房地产用地出让与邻近要领同步打算执行，支撑打算树立高品性东说念主居。通过取消种种放置性要求、探索“以旧换新”、搭建促销平台等模式踏实住房需求。饱读吹搭建“政府+企业”促销平台推进住房阔绰，教授开展商品房团购推介，组织送房下乡挖掘购房后劲。

　　此外，宁夏加大金融支撑房地产市集力度。优化个东说念主住房贷款最低首付款比例，首套、二套住房首付比例长入赞成为15%，批量赞成存量房贷利率。将合规房地产面貌纳入“白名单”，神勇竣事应进尽进、应贷尽贷。加大公积金支撑力度，合理提高住房公积金贷款额度上限，支撑缴存东说念主索求公积金支付首付款、房租和购买保险性住房，扩大战术隐敝面。

　　记者采访了解到，宁夏房地产市集在延续赞成中久了向好趋势。从网签备案数据看，10月份，全区商品房销售面积和金额区别为52.3万泛泛米、34.3亿元。瞻望1-10月，商品房销售面积和金额区别约408万泛泛米、284亿元，降幅较1-9月区别收窄约0.8、1.8个百分点。极端是占全区半壁山河的银川市，房地产在售面貌来访量、成交量较9月下旬区别增长48%和66%，全球购房意愿缓缓提高，市集交游举止迟缓活跃。