杭州刚需小区房价跌跌束缚，连接有小区惊爆史廉价！

临平区星桥板块地铁口的知名小区广厦天王人城一组团，房价打8折拍卖，最终成交价只好1.3万/㎡，比市集价低了近7000元/㎡。

该小区房价高点一经达到4.6万/㎡，前几年的成交单价也多量在2.5万/㎡凹凸，如今却只可“1字头”成交，基本终点于房价打半价。

临平区星桥板块的广厦天王人城蓝调苑，上周五顺利拍卖了一套大户型，楼层位置可以，位于19楼（7幢1单位1902室，含室内固定守秘装修及产品），最终成交价惊爆眼球。

蓝调苑这套房源建面约139.82㎡，起拍价160万元，5东说念主报名，8次竞价，最终以总价182.4万元成交，折合单价约13045.34元/㎡，比评估价低廉了96.3327万元（评估价278.7327万元，单价约19935.11元/㎡），终点于低于市集价34.56%成交。

该套房源这次为二拍，1月一拍起拍价为200万元，但无东说念主报名，时隔1个月起拍价打8折，才终于有东说念主出价。

图源阿里拍卖

图源阿里拍卖

广厦天王人城蓝调苑小区成交价最高点发生在2023年2月，其时一套建面约239.4㎡的大户型总价1100万，签约单价约4.59万/㎡，价钱之是以如斯之高在于产品类型的不同。

图源手边买房

来源 | 杭州房小团