【大纪元2024年12月27日讯】（大纪元记者朱丽娅悉尼编译报导）年事在28至43岁之间的房地产投资者所占比例正在快速着落，因为濒临的经济破损越来越多。在畴前十年里，领有投资房的澳洲责任主说念主口比例有所着落。

据澳洲房地产投资杂志网音信，似乎千禧一代或Y世代，一经运行隔离领有房地产的思法。至于他们是否的确曾对它产生过热烈风趣，这少量还不太细则。

把柄澳洲税务局的数据，2014年，澳洲21%的责任主说念主口领有投资房。而如今，这一比例着落到了19.4%。

现时澳洲有229万名房地产投资者，从完全数字来看也有所减少，四年前的峰值为239万。

千禧一代带头隔离了房地产投资市集。自2000年以来，40岁及以下的房地产投资者所占比例从33%骤降至25%。

与此同期，60岁以上的澳洲东说念主当今占到整个房地产投资者的26.5%，而在2000年，这一比例仅为14.7%。

为什么澳洲的责任者遴荐退出投资市集？这并不是因为东说念主们合计房地产不再是一个可行的投资类别，因为房价在抓续快速高涨。可能的原因包括插足市集的资本高、贷款利率高以及穷乏对房地产投资的了解。

房地产投资仍是答复丰厚的行当。毫无疑问，当今看成房地产投资者起步照实更难了，全体价钱更高，加上银行监管的变化，更是加多了难度。

尽管如斯，房地产投资仍然是最安全、最佳的投资和金钱增长神色。固然不是惟一的神色，但完全是可行的遴荐之一。

要是买一块地，然后在上头建一栋屋子，不仅不错提供实足的收入和税收减免来缩短抓有资本，还不错取得技术，扫尾复合增长。这么的投资险些不会出错。

问题时常出在东说念主们把事情复杂化了，生计中好多事情其实不错更简便。

一半的房地产投资者往往会买一套公寓房或排房，这意味着他们并莫得领有太多土地，而土地才是增值的关节。

另外，一半的房地产投资者往往现款流为负，这标明他们没能让房产投资达到自力重生的经由。

终末，平均来看，投资者时常在抓有房产六年半后就会出售，这规模了复合增长所带来的恒久收益。

不错服气地说，许多家庭金钱的基础来自于房地产投资。澳洲最敷裕的一代是婴儿潮一代，他们对房地产投资可谓沦落。

但愿千禧一代梗概扭转这一趋势，重新爱上这种简便但高效的金钱增长神色。

牵累裁剪：简玬