买房，关于大多量东说念主来说，都是东说念主生大事，毕竟要拿出多年的麇集，致使还要背上长达二三十年的房贷，进击性可想而知！止境是关于刚需购房者来说，险些都是第一次买房，莫得任何教学，每每是别东说念主说什么就信什么，我方很难分辨真假。

比如说“再穷也不买顶楼，再傻也不买一楼”这句话，服气好多刚需购房者都传说过，不成否定的是，昔时多年，这句话确乎莫得问题，一楼和顶楼因为自己存在的缺欠，买房竟然应该严慎选拔，但这句话放到现时，还竖立吗？

先说顶楼。以前人人不肯意买顶楼，无非是因为顶楼存在两个难以幸免的波折，分辩是渗水和夏晒。

我有个亲戚，早年间买了套顶楼的屋子，刚运行住进去嗅觉挺好的，视野晴明，楼上也没东说念主惊扰，挺平静。可没几年，一到下雨天，疼痛就来了，屋顶运行渗水，墙角也出现了一派片的水渍，有些区域的墙皮致使都零散了，找物业来修了好几次，可老是没见解透顶澌灭渗水的问题，止境憋屈。何况顶楼夏天的时辰十分酷热，也等于咱们常说的夏晒，太阳直晒楼顶，房间里就如同蒸笼相同，思把温度降下来就需要束缚地开着空调，电费花的多不说，要津是对东说念主的形体也不好，总之，顶楼住着等于挺受罪的。

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不外，连年来，跟着建筑工艺和建筑盘算推算的升级，现时的顶楼，可和以前不太相同了，现时好多楼盘在建造的时辰，顶楼的防水工程都会作念好几遍，何况用的都是好材料，施工工艺也严格了许多，不夸张的说，现时顶楼出现渗水问题的概率也曾十分低了。

我堂弟现时住的等于顶楼的屋子，那时家里东说念主都反对他买顶楼，认为顶楼笃定会有各式问题，但我堂弟认为顶楼价钱相对低廉些，何况视野好，采光好，我方又心爱平静的环境，就坚捏买了下来，恶果住到现时，也曾8年了，也没出现渗水的问题，夏天固然有点热，但现时的隔热时候要比之前强太多了，安个遮阳帘也能搪塞昔时，冬天冷的话，就多添点厚被子，也没认为比楼下差太多。何况，我堂弟这套顶楼的屋子还送露台，他把露台简略打理了一下，种了点花花草草，摆上桌椅，晚上在露台上吹吹风，望望夜景，别提有多陶然了，生存质料直线飙升。

再说一楼。以前东说念主们嫌弃一楼的情理也很充分，皆备可以相接，比如采光不好，前边如果有其它楼挡着，屋里整天都阴霾森的，白日都要开灯。还有，一楼蚊虫多，到了夏天，咬得东说念主周身不寂静，满身是包，止境难过。何况一楼的隐秘性也差，南来北往的东说念主从窗前过程，房间里什么都能被看到，嗅觉少许隐秘都莫得，除此以外，一楼还有视野差、透风差、安全性差等缺欠，总之，以前的时辰险些没东说念主自得买一楼。

可现时，一楼也有了不少改革，现时好多小区在标的的时辰，会把楼间距拉长，这么的话，一楼的采光就能有保险了，像那种低密的小区，一楼的阳光也挺糜费的。再说蚊虫问题，现时家家户户都有金刚网或者纱窗，独一作念好驻扎步伐，蚊虫也没那么容易进来了。隐秘方面，现时不少一楼都会在窗前种上一些绿植，作念个小栅栏等等，既好意思不雅又能粉饰视野，可以起到保护隐秘的作用。

另外，一楼的屋子有出入绵薄的上风，止境是家里有老东说念主和小孩的家庭，无须爬楼梯，坐电梯，宽解省力。何况现时好多一楼都会带个小院子，我共事家等于买的一楼，带了个10多平的小院子，我共事把小院子打变成了一个小花圃，然后种上各式蔬菜、花草，孩子能在院子里玩耍，老东说念主也能在院子里晒晒太阳，一家东说念主都止境心爱这个小院子，我共事嗅觉买一楼的屋子太值了！

是以，“再穷也不买顶楼，再傻也不买一楼”这句话放到现时，也曾不太竖立了！顶楼和一楼都有它们各自的优波折，要津是要看购房者我方的需乞降喜好。

如果你预算有限，又心爱平静、对视野和采光有更高的条目，顶楼也可以是个可以的选拔；但如果家里有老东说念主和小孩，对出入绵薄更垂青，还向往有个小院子各种花各种菜，那么一楼亦然值得商量的。



总之，刚需买房，独一凭证我方的骨子情况去衡量轻重，不论是顶楼如故一楼，都能成为你温馨的家。别再一味地被那些老不雅念抑遏住了，多去实地望望，了解了解现时屋子的骨子情况，智力作念出最稳健我方的选拔。

发布于：山东省